Новости

С 1 сентября 2019г. должностные лица местного самоуправления не могут:

- удостоверять завещания;
- удостоверять доверенности на право распоряжение недвижимым имуществом;
- принимать меры по управлению наследственным имуществом ФЗ №226-ФЗ и №223-ФЗ от 26.07.2019г.


1. Федеральным законом №76-ФЗ от 01 мая 2019 года внесены изменения в часть 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», изложив третье предложение в следующей редакции: «Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок,  связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года №4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации»  (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.»   

2. Федеральным законом №217-ФЗ от 19 июля 2018 года, вступившим в силу с 01 июня 2019 года в статью 256 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации внесены изменения: пункт 4 дополнен абзацем следующего содержания:

«В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда».

С 01 февраля 2019г. согласно ст. 72,73,75 Основ законодательства РФ о нотариате после выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию, о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. 

В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.


С 1 января 2018г. все нотариальные действия в России регистрируются в Единой Информационной системе (ЕИС).
Федеральный закон от 03 августа 2018г. №338-ФЗ дополнил статью 22 Основ законодательства РФ о нотариате частью седьмой, восьмой о том, что размер оплаты нотариального действия, совершенного нотариусом, определяется как общая сумма нотариального тарифа и стоимости услуг правового и технического характера (УПТХ).

При этом уточнено, что услуги правового и технического характера, подлежащие оплате в связи с совершением нотариусом нотариального действия, включают в себя:

-правовой анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации;

-консультирование по вопросам применения норм законодательства;

-осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия;

-изготовление документов, копий, скан-образов документов, отображение на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме;

-техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм;

-иные услуги правового и технического хранения.

При осуществлении нотариусом обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством в связи с совершением нотариального действия, нотариусу оплачиваются необходимые для осуществления этих обязанностей и полномочий расходы, в том числе расходы по оплате государственных пошлин в связи с получением информации и документов, представляемых  за плату, услуг оценщиков, аудиторов, экспертов, иных специалистов, услуг, связанных с передачей юридически значимых сообщений, если указанные расходы не были осуществлены заявителем или третьим лицом самостоятельно.

С 02 июня 2016 года расширен перечень сделок с недвижимостью, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. Федеральным законом № 172-ФЗ от 02.06.2016г. в перечень включены следующие виды сделок, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению:
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину признанному ограниченно дееспособным.

С 15 июля 2016 года Росреестром была прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимость, в том числе повторных.
Июнь 18, 2015
 
с 01 июля 2014 года введены в действие электронные реестры нотариальных действий (База завещаний).
Ваш браузер устарел рекомендуем обновить его до последней версии
или использовать другой более современный.